ハウスメーカーの提案にピンとこなかった方へ!

すみずみまでこだわりを反映できるのか・・・ 子供・孫の代まで資産として残せるのか・・・ 「つくってもらう」ではなく、「一緒に」建物づくりができるのか・・・ いつまでも愛着を持って暮らせるのか・・・

土地活用・賃貸併用住宅のお問い合わせ・ご相談は丸二へ!

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「賃貸住宅」「賃貸併用住宅」で賢い土地活用を!

昨今、増税の影響などもあり、慌てて土地活用・不動産運用を検討する方が増えています。

その中で、高収益&低リスクの土地活用・不動産運用として注目を集めているのが「賃貸併用住宅」です。

賃貸併用住宅とは?

賃貸併用住宅とは、オーナー様のご自宅と、家賃収入が得られる賃貸部分が併設されている建物です。
建物の一部が賃貸になっているので、自宅分のローンも、毎月の家賃収入で返済することが可能です。

このままハウスメーカーに任せていい?

賃貸併用住宅のメリットが注目される今、賃貸併用住宅の建築を中心に資産づくりを考える方は少なくありません。
そうなると、多くの方はとりあえず名の知れた「ハウスメーカー」に足を運びます。
しかし、そこで一抹の不安を抱くことになる方が大半です。

ハウスメーカーの提案に、こんな不安はありませんか?

心から満足できる土地活用のために

言うまでもなく、住まいは私たちの資産です。
土地活用は、将来の資産づくりを左右する極めて重要な決断であり、人生のなかでも最も高額な買い物・投資になります。
それを目前にしたとき、「果たして、このまま決めてしまっていいのだろうか・・・」と感じるのは当然のことでしょう。

ハウスメーカーの提案を聞いて「?」が浮かんだなら、
それは、「もう一度、落ち着いて考え直してみよう」というサインなのかもしれません。

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ルネス工法で空室の不安を解消

一般的な賃貸マンションは、築数年と共に、
入居率低下→家賃下げ→それでも満室にならない→赤字売却→借金だけ残った…という、
最悪のシナリオも珍しくありません。賃貸マンション大競争時代は始まっています!

入居競争に強い「ルネス工法」

  • 天井裏を床下に持ってくる逆梁工法(鉄筋コンクリート造)
  • 床下空間の効果で、収納、遮音、メンテナンスが飛躍的に改善

「入居者の求めるモノ」が、ルネスにはあります

オーナー様にもすごいメリット!

「配管・配線のメンテナンスが簡単」床下空間に配管・配線を設置するので、
床や居室を傷付けることなく、補修や交換が可能。
20~30年後の大規模修繕費用が激減します。

安心と安さRC造のルネスピア

狭い敷地でも大丈夫!「定価方式・標準仕様」30坪から、土地の広さに合わせて、
あなたの土地でも十分、丸二の標準ルネスピアが建てられます!

  • 資産価値が下がらない、入居者を呼ぶルネス
  • あなたの街並みを引き立てるデザイン性
  • 調査からメンテナンスまで一貫サービス(入居募集・管理は連携)
  • 地域密着の手厚いアフターフォロー

ルネスピアはRC(鉄筋コンクリート)造

丸二のルネスピア実績52棟469戸

あなたの資産を活かして安心を

さらに相続対策にも!

つまり、資産を次の世代へたくさん残せます!

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丸二は超・地域密着型の工務店です!

丸二は創立以来、武蔵野市吉祥寺で65年以上、総合建設会社として数々の実績を積み重ねてまいりました。
優れた技術と豊富なノウハウを駆使して、常に「お客様志向」で高品質の建築を実践。
デザイン・設計では、「シンプル」「美しい」「気持ち良い」をコンセプトに、幅広いニーズに対応しています。

なかでも、丸二の賃貸併用住宅は、心地良い住環境と安定した収益性を兼ね備えており多くのお客様にご満足いただいております。

今後も、お客様の資産をつくり、それを守り続けることをお約束します!

独自の鉄筋コンクリート造(RC造)

鉄筋コンクリート造の建築は地震や津波をはじめ、台風や集中豪雨による洪水、土石流や崖崩れ、火山の噴火など、大規模自然災害から家族や財産を護ることに優れています。

丸二の鉄筋コンクリート造は、建物の資産価値を極限まで高めることを追求。
従来の鉄筋コンクリート造はもちろん、さらに特殊工法を加えることで、より強度&耐久性に優れた、より健康で快適な建築を実現できます。

鉄筋コンクリート造建築の価値を高める丸二の3つの工法

ルネス工法 逆梁工法で空間を有効活用!

「逆梁」という逆転の発想により、従来デッドスペースになっていた床下に広大な有効空間を創出する工法。
在来工法では1層であるスペースを、居住空間と床下空間の2層構造にすることにより、専有面積を広げることなく、実質的な生活面積を拡大します。

ルネス工法の詳細
外断熱工法冷暖房効果が高い省エネ住宅!

外断熱工法の住まいは、蓄熱性のあるコンクリート躯体が室内の温度変化を抑えるため、冬の寒さや夏の暑さが和らぎます。
断熱材だけでなく、高性能な窓ガラスやサッシ、そして換気システムと組み合わせることで、健康&快適に暮らせる住空間、省エネ&長寿命の住宅を実現できます。

外断熱工法の詳細
パワーコンクリート工法 優れた耐久性・耐震性を実現!

耐震性に優れた構造体をより強固にするため、丸二は「パワーコンクリート工法」を開発。
パワーコンクリート工法は、単位水量を抑えたコンクリートで施工することで、より強固で、高密度で、耐震性に優れ、長持ちする「強い鉄筋コンクリート構造体」を実現します。

パワーコンクリート工法の詳細

資産活用セミナー 丸二シンフォニー倶楽部

丸二シンフォニー倶楽部は、地元のみなさまに有益な情報をお届けすることをコンセプトとしています。

丸二は、武蔵野市・吉祥寺を中心とした地域密着の総合建設業者として、65年以上の長きにわたって事業を営んでまいりました。
建築・リフォームで自社の強みを発揮するとともに、様々なパートナー企業と手を携え、不動産オーナー様の課題を解決してまいりました。

セミナーの特徴

丸二シンフォニー倶楽部の特徴の一つが、「2部構成」であることです。
第1部は、リアルな事例を交えた実践的な講義。
第2部では個別の無料相談を承っており、参加者のみなさまからご好評をいただいております。
第2部では、オーナー様ご自身の状況を元にご相談を承りますので、必ずや課題解決の糸口をつかんでいただけると自負しております。
なお、個別相談をしていただいたからといって、弊社から営業活動をすることはございませんので、お気軽にご相談ください。

丸二シンフォニー倶楽部の詳細

充実のアフターフォロー体制

丸二は創立以来、武蔵野市吉祥寺で65年以上、総合建設会社として数々の実績を積み重ねてまいりました。

お客様から率直なご意見をいただくための丸二の取り組みが、「お客様アンケート」です。ご契約をいただいた際、お引き渡しをさせていただいた際にアンケートハガキをご郵送。お客様からいただいたお言葉を真摯に受け止め、サービスのさらなる向上に活かしています。感謝のお手紙やアンケートのご回答は、丸二のかけがえのない財産であり、スタッフ一同の誇りです。

また、「お客様インタビュー ~住み心地いかがですか?~」として、当社のお客様宅を訪問し、完成までのご苦労やその後のご様子などをシリーズでお伝えしています。貴重な体験談や生の声は、これから建設をお考えの方を始め、多くの方々の参考になると思います。

お客様インタビューの詳細
アンケートはがきの詳細

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